3 bis Impasse Rabelais, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Impasse Rabelais, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 287 mètres
- - Vendôme à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 629 mètres
- - Collège Jean Emond à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 bis Impasse Rabelais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Rabelais par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Rabelais se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -3.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
