21 Mail du Maréchal Leclerc, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Mail du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Mail du Maréchal Leclerc, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Gérard Yvon.
3 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hopital à 106 mètres
- - Vendôme à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 296 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 236 mètres
Ventes au 21 Mail du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Mail du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Mail du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Mail du Maréchal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Mail du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Mail du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Mail du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Mail du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Mail du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 21 Mail du Maréchal Leclerc se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Mail du Maréchal Leclerc par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Mail du Maréchal Leclerc se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -4.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 21 Mail du Maréchal Leclerc à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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