3 Route de Tours, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°223 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Tours, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Lubin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1270 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Tours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tours dans son marché local
Prix du 3 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Route de Tours se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tours par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tours se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -7.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 3 Route de Tours à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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