32 Route du Mans, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Mans, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - 4 Tilleuls à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Mans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Mans dans son marché local
Prix du 32 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 32 Route du Mans se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Mans par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Mans se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -13.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 32 Route du Mans à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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