37 Route du Mans, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route du Mans, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Tilleuls à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1136 mètres
Ventes au 37 Route du Mans
Une vente a été recensée au 37 Route du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Mans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Mans dans son marché local
Prix du 37 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 37 Route du Mans se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Mans par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Mans se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -0.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 37 Route du Mans à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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