32 Rue Bretonnerie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Bretonnerie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 187 mètres
- - Vendôme à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 449 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 474 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bretonnerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 32 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 32 Rue Bretonnerie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bretonnerie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bretonnerie se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -12.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 32 Rue Bretonnerie à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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