23 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Azé, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Monet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 1321 mètres
- - Collège Jean Emond à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 830 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Azé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Azé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Azé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Azé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Azé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Azé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Azé dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Azé par rapport à la voie
Sur Rue d’Azé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Rue d’Azé se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Azé par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Azé se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 19.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 23 Rue d’Azé à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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