32 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Azé, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Monet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Ronsard à 964 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Azé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Azé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Azé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Azé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Azé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Azé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Azé dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Azé par rapport à la voie
Sur Rue d’Azé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 32 Rue d’Azé se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Azé par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Azé se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 30.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
