33 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Azé, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°30 quater et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Monet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Emond à 1408 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 925 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Azé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Azé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Azé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Azé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Azé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Azé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Azé dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Azé par rapport à la voie
Sur Rue d’Azé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 33 Rue d’Azé se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Azé par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Azé se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 18.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 33 Rue d’Azé à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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