37 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Azé, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 37 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Monet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Ronsard à 970 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d’Azé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d’Azé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d’Azé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d’Azé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Azé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Azé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Azé dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Azé par rapport à la voie
Sur Rue d’Azé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 37 Rue d’Azé se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Azé par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Azé se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 30.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
