2 Rue Darreau, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darreau, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Darreau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 2192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter Ligne à 94 mètres
- - Vendôme à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 754 mètres
- - Collège Jean Emond à 797 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Darreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Darreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Darreau par rapport à la voie
Sur Rue Darreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Darreau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darreau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Darreau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 10.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Rue Darreau à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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