21 Rue de Courtiras, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Courtiras, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de Courtiras, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jouhaux à 287 mètres
- - Vendôme à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 541 mètres
- - Collège Jean Emond à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 743 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 466 mètres
Ventes au 21 Rue de Courtiras
Les 2 ventes au 21 Rue de Courtiras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Courtiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Courtiras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Courtiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Courtiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Courtiras dans son marché local
Prix du 21 Rue de Courtiras par rapport à la voie
Sur Rue de Courtiras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Rue de Courtiras se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Courtiras par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Courtiras se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
