45 Rue de Courtiras, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Courtiras, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue de Courtiras, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jouhaux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 646 mètres
- - Collège Jean Emond à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 781 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Courtiras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Courtiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Courtiras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Courtiras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Courtiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Courtiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Courtiras dans son marché local
Prix du 45 Rue de Courtiras par rapport à la voie
Sur Rue de Courtiras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 45 Rue de Courtiras se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Courtiras par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Courtiras se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
