11 Rue de l’Hopiteau, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Hopiteau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de l’Hopiteau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1119 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 670 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 853 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Hopiteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Hopiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Hopiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Hopiteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Hopiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Hopiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Hopiteau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Hopiteau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 11 Rue de l’Hopiteau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Hopiteau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Hopiteau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 8.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
