26 Rue de la Cloche Rouge, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Cloche Rouge, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Cloche Rouge, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bernard Hamet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 135 mètres
- - Vendôme à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 148 mètres
Ventes au 26 Rue de la Cloche Rouge
Les 2 ventes au 26 Rue de la Cloche Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Cloche Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Cloche Rouge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cloche Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cloche Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Cloche Rouge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Cloche Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 26 Rue de la Cloche Rouge se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Cloche Rouge par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Cloche Rouge se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 1.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Cloche Rouge à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Cloche Rouge est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
