45 Rue de la Marre, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Marre, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°56 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Rue de la Marre, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Kennedy à 121 mètres
- - Vendôme à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 498 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 417 mètres
Ventes au 45 Rue de la Marre
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Marre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Marre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Marre dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Marre par rapport à la voie
Sur Rue de la Marre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 45 Rue de la Marre se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Marre par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Marre se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 16.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
