32 Rue des Champlés, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Champlés, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1696,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Champlés, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1696, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mallarme à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Ronsard à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Champlés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Champlés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Champlés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Champlés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champlés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champlés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Champlés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Champlés par rapport à la voie
Sur Rue des Champlés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 32 Rue des Champlés se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Champlés par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Champlés se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 6.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 32 Rue des Champlés à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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