26 Rue des Frères Montgolfier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue des Frères Montgolfier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Bienheuré à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 469 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 26 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 26 Rue des Frères Montgolfier se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Frères Montgolfier se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -1.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
