61 Rue du Change, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Change, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°59 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 61 Rue du Change, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 138 mètres
- - Vendôme à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 296 mètres
Ventes au 61 Rue du Change
Les 2 ventes au 61 Rue du Change donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Change, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Change dans son marché local
Prix du 61 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 61 Rue du Change se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Change par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Change se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendôme et % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
