20 Rue du Docteur Faton, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Faton, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Faton, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bernard Hamet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 8 mètres
- - Vendôme à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Faton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Faton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Faton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Faton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Faton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Faton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Faton dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Faton par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Faton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 20 Rue du Docteur Faton se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Faton par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Faton se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 5.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Faton à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Faton est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
