31 bis Rue du Docteur Faton, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Docteur Faton, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°31 et de n°87 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Docteur Faton, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bernard Hamet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 202 mètres
- - Vendôme à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 76 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Docteur Faton
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Docteur Faton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Docteur Faton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Docteur Faton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Docteur Faton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Docteur Faton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Docteur Faton dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Docteur Faton par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Faton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 31 bis Rue du Docteur Faton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Docteur Faton par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Docteur Faton se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Docteur Faton à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Docteur Faton est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
