6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 169 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 121 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gabriel Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 1.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Gabriel Chevallier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
