10 bis Rue du Général de Gaulle, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Général de Gaulle, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 60 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 121 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Général de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 bis Rue du Général de Gaulle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Général de Gaulle se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 6.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Général de Gaulle à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Général de Gaulle est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
