3 Rue Gabrielle d’Estrées, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabrielle d’Estrées, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gabrielle d’Estrées, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Offenbach à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 1028 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 910 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabrielle d’Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabrielle d’Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle d’Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabrielle d’Estrées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle d’Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle d’Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabrielle d’Estrées dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabrielle d’Estrées par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d’Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue Gabrielle d’Estrées se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabrielle d’Estrées par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabrielle d’Estrées se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -0.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 3 Rue Gabrielle d’Estrées à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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