4 Rue Le Myre de Vilers, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Le Myre de Vilers, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 ter et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Le Myre de Vilers, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bernard Hamet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 244 mètres
- - Vendôme à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Le Myre de Vilers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Le Myre de Vilers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Le Myre de Vilers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Le Myre de Vilers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Le Myre de Vilers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Le Myre de Vilers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Le Myre de Vilers dans son marché local
Prix du 4 Rue Le Myre de Vilers par rapport à la voie
Sur Rue Le Myre de Vilers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 Rue Le Myre de Vilers se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Le Myre de Vilers par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Le Myre de Vilers se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 0.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Le Myre de Vilers à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Le Myre de Vilers est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
