63 Rue Maryse Bastié, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 63 Rue Maryse Bastié, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Roi Henri à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 515 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 471 mètres
Ventes au 63 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 63 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Maryse Bastié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 63 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 63 Rue Maryse Bastié se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Maryse Bastié par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Maryse Bastié se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -13.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
