76 quater Rue Poterie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 quater Rue Poterie, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°76 ter et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 quater Rue Poterie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hopital à 61 mètres
- - Vendôme à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 161 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 76 quater Rue Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 76 quater Rue Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 quater Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 quater Rue Poterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 quater Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 quater Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 quater Rue Poterie dans son marché local
Prix du 76 quater Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 76 quater Rue Poterie se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 quater Rue Poterie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 quater Rue Poterie se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 35.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 quater Rue Poterie à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 76 quater Rue Poterie est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
