12 Rue Saint-Jacques, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saint-Jacques, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 130 mètres
- - Vendôme à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 184 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Jacques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue Saint-Jacques se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Jacques se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 4.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 12 Rue Saint-Jacques à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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