3 Allée des Charmilles, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Charmilles, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 2720ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Allée des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmilles par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmilles se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -0.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
