13 Allée du Marèchal Leclerc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Marèchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Allée du Marèchal Leclerc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 314 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 1222 mètres
- - Ecole maternelle à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Marèchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Marèchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Marèchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Marèchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Marèchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Marèchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Marèchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Allée du Marèchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée du Marèchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 13 Allée du Marèchal Leclerc se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Marèchal Leclerc par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Marèchal Leclerc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 9.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
