18 Avenue de la République, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Avenue de la République, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 260 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 1063 mètres
- - Ecole maternelle à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la République se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -7.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
