3 Avenue du Géneral de Gaulle, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Géneral de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Géneral de Gaulle, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 142 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 1331 mètres
- - Ecole maternelle à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Géneral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Géneral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Géneral de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Géneral de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Géneral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Géneral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Géneral de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Géneral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Géneral de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Avenue du Géneral de Gaulle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Géneral de Gaulle par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Géneral de Gaulle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 9.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
