22 Chemin du Gravier, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Gravier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Chemin du Gravier, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 149 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 1202 mètres
- - Ecole maternelle à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Gravier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Gravier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Gravier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Gravier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 22 Chemin du Gravier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Gravier par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Gravier se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -1.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
