34 Chemin du Gravier, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Gravier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Chemin du Gravier, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 299 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Gravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Gravier dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Gravier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 34 Chemin du Gravier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Gravier par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Gravier se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -1.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
