2 Rue Baptiste Marcet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Baptiste Marcet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Marcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue Baptiste Marcet se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Marcet se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 40.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
