24 Rue Baptiste Marcet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue Baptiste Marcet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Baptiste Marcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 24 Rue Baptiste Marcet se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baptiste Marcet se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 24.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
