12 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rapins, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 5.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 176 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rapins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rapins par rapport à la voie
Sur Rue des Rapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Rue des Rapins se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rapins par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rapins se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -18.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
