3 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rapins, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 144 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rapins par rapport à la voie
Sur Rue des Rapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue des Rapins se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rapins par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rapins se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -18.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
