40 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rapins, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°42 et du 4.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Rapins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Rapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Rapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rapins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rapins par rapport à la voie
Sur Rue des Rapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 40 Rue des Rapins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rapins par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rapins se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 2.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
