52 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Rapins, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°33 et du 7.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue des Rapins, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 663 mètres
Ventes au 52 Rue des Rapins
Une vente a été recensée au 52 Rue des Rapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Rapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Rapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Rapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Rapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Rapins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Rapins par rapport à la voie
Sur Rue des Rapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 52 Rue des Rapins se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Rapins par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Rapins se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 14.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
