32 Rue du Pont d’Ouchet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont d’Ouchet, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Pont d’Ouchet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 406 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pont d’Ouchet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pont d’Ouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont d’Ouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont d’Ouchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont d’Ouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont d’Ouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont d’Ouchet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont d’Ouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Ouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 32 Rue du Pont d’Ouchet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont d’Ouchet par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pont d’Ouchet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 2.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
