9 Rue du Pont d’Ouchet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont d’Ouchet, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du Pont d’Ouchet, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 334 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 341 mètres
Ventes au 9 Rue du Pont d’Ouchet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pont d’Ouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont d’Ouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont d’Ouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont d’Ouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont d’Ouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont d’Ouchet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont d’Ouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Ouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 9 Rue du Pont d’Ouchet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont d’Ouchet par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pont d’Ouchet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 4.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
