11 Rue du Tertre de la Forge, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tertre de la Forge, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Tertre de la Forge, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 408 mètres
Ventes au 11 Rue du Tertre de la Forge
Les 2 ventes au 11 Rue du Tertre de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tertre de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tertre de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tertre de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tertre de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 Rue du Tertre de la Forge se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tertre de la Forge par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tertre de la Forge se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 37.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
