3 Rue Georges Diard, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Diard, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Georges Diard, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Diard (21) à 308 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 488 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Diard
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Diard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Diard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Diard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Diard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Diard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Diard dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Diard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Diard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue Georges Diard se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Diard par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Diard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 6.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
