35 Rue Gilbert Navard, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gilbert Navard, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 45.98 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Gilbert Navard, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 484 mètres
Ventes au 35 Rue Gilbert Navard
Les 2 ventes au 35 Rue Gilbert Navard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gilbert Navard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gilbert Navard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gilbert Navard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gilbert Navard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gilbert Navard dans son marché local
Prix du 35 Rue Gilbert Navard par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Navard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 35 Rue Gilbert Navard se situe 61.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gilbert Navard par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gilbert Navard se situe 55.41 % au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 68.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
