31 Rue Gustave-Marc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave-Marc, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Gustave-Marc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 260 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave-Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave-Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave-Marc dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 31 Rue Gustave-Marc se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave-Marc par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave-Marc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 5.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
