4 bis Rue Gustave-Marc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gustave-Marc, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 ter et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 bis Rue Gustave-Marc, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 51 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gustave-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gustave-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gustave-Marc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gustave-Marc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gustave-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 4 bis Rue Gustave-Marc se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gustave-Marc par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gustave-Marc se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -7.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
