1 Rue Lecocq, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue Lecocq, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 246 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lecocq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 1 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Rue Lecocq se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lecocq par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lecocq se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 5.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
