18 Rue Lecocq, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 18 Rue Lecocq, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 313 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lecocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 18 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Rue Lecocq se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lecocq par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lecocq se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et -1.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
