8 Rue Lecocq, 41150 Veuzain-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Lecocq, 41150 Veuzain-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Veuzain-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 254 mètres
- - Onzain - Chaumont-sur-Loire à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Crocheton à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lecocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 8 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue Lecocq se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lecocq par rapport à Veuzain-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Veuzain-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lecocq se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire et 2.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veuzain-sur-Loire a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
